Boligtype: Enebolig
Soverom: 4
Bad: 3
Areal: Ca. 188 m² bebygd + to terrasser
Byggeår: 1970

Fasiliteter

Uteområder:

• To solrike terrasser med flott utsikt – perfekt for avslapning, måltider utendørs og late soldager.
• Solsenger og lounge-møbler gir en deilig feriefølelse hele året.
• Egen spiseplass ute – skjermet og plassert slik at du får både morgensol og kveldsskygge.
• Privat utedusj ved inngangen – ypperlig for å skylle av seg etter stranden.
• Kort gangavstand til stranden og strandpromenaden – du bor praktisk talt ved sjøen.
• Dobbel garasje følger med – ligger litt opp i gaten og gir trygg og enkel parkering.
• To separate hybelleiligheter under huset – perfekte for gjester, utleie eller generasjonsbolig.
• Skjermet, inngjerdet tomt – med grønne omgivelser og full diskresjon.
• Frodig og tropisk beplantning gir en rolig, sydlandsk atmosfære.
• Rolig og etablert nabolag – sentralt plassert i Calle los Jazmines, i ettertraktede Nueva Suecia, San Agustín.

Innvendig:

• Lys og romslig stue med spisestue – store vindusflater og utgang til terrasse gir en åpen og luftig følelse.
• Godt utstyrt kjøkken med rikelig skapplass – praktisk plassert midt i boligen.
• Fire soverom – hovedsoverommet har direkte utgang til terrasse. De andre rommene kan brukes til gjester, barn eller hjemmekontor.
• Tre bad – ett av dem en-suite. Alle badene er lyse og funksjonelle.
• Vaskerom og bod – gjør hverdagen enklere.
• Alt på ett plan – boligen har en gjennomtenkt planløsning som skaper god flyt og privatliv.
• Aircondition i alle rom – for komfort uansett årstid.

Areal og planløsning

• Bebygd areal: ca. 188 m²
• To private terrasser

Planløsningen er både praktisk og fleksibel, og passer godt til familier, langtidsboende eller som feriebolig med utleiemuligheter. Hoveddelen av huset ligger på ett plan, og med de separate enhetene under finnes det mulighet for både gjester og generasjonsløsninger.

Beliggenhet

Denne boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde i San Agustín, helt sør på Gran Canaria. Du bor i Calle los Jazmines – i hjertet av det populære området Nueva Suecia – med stranden bare noen få skritt unna. Like i nærheten finner du hyggelige kafeer, restauranter, dagligvarebutikker og helsetjenester. Området har en god miks av fastboende og tilreisende fra Skandinavia, Tyskland, Spania og andre europeiske land. Her får du over 300 soldager i året, stabile temperaturer og en avslappet livsstil tett på havet – perfekt for både fast bolig og ferieformål.

Standard og innhold

Boligen fremstår som svært velholdt og er klar for innflytting. Den er møblert og utstyrt med det du trenger for både kort- og langtidsopphold. Planløsningen gir en fin balanse mellom sosiale soner og private rom, med store vindusflater og god takhøyde som gir luft og lys. De to hybelleilighetene i underetasjen gir fleksibilitet for utleie, gjester eller voksne barn. Utearealene er lune og private, med mulighet for å nyte solen hele dagen. Utedusjen gir en ekstra touch av ferie og strandliv – praktisk og sjarmerende.

Praktisk informasjon

• Adresse: Calle los Jazmines, Nueva Suecia, 35100 San Agustín, Las Palmas, Spania
• Felleskostnader: Ingen
• Eiendomsskatt (IBI): Oppgis ved forespørsel
• Utleielisens: Ta kontakt
• Dobbel garasje: Inkludert – plassert litt opp i gaten
• Gjeste-/utleiedel: To separate hybelleiligheter under hoveddelen av huset

NOTAR tar ikke ekstra gebyrer for dokumenthåndtering eller juridisk bistand i forbindelse med kjøp.
Ved kjøp av bolig på Kanariøyene må du påregne ca. 8 % i skatter og avgifter.
Vi hjelper deg gjerne med kontakt til lokale banker for finansiering.